ニューハイツ藤沢

  • 神奈川県藤沢市高谷

  • 湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 48.6㎡の場合

相場
1,501万円
30.9万円/㎡
882
1,294
1,707
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,707万円
26.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ニューハイツ藤沢
1,280万円(26.3万円/㎡)/ 5階 / 48.6㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/021,280万円26.3万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/02/221,480万円30.5万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2024/11/081,480万円30.5万円5階 48.6㎡ 3DK西
2024/04/031,580万円32.5万円5階 48.6㎡ 3DK西
2024/03/111,680万円34.6万円5階 48.6㎡ 3DK西
2023/11/251,780万円36.6万円5階 48.6㎡ 3DK西
2023/10/241,880万円38.7万円5階 48.6㎡ 3DK西
2023/08/251,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 2DK+S
2022/11/04920万円18.9万円2階 48.6㎡ 2DK+S西
2020/11/20880万円18.1万円2階 48.6㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02ニューハイツ藤沢
藤沢市高谷
藤沢駅23分 1,280万円26.3万円48.62SDK5階 / 5階建 西198429RC
2025/06/03ライオンズマンション藤沢第2
藤沢市弥勒寺四丁目
藤沢駅22分 1,790万円32.3万円55.462LDK4階 / 4階建 西198428RC
2021/02/12グレイス藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅7分 2,290万円37.9万円60.42LDK5階 / 5階建 南東198321RC
2024/12/01ベルカワナ
藤沢市川名
藤沢駅17分 1,090万円25.5万円42.752DK4階 / 4階建 南西198415RC
2024/09/20ロイヤルハイツ藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 1,700万円33.8万円50.322LDK4階 / 7階建 198211RC
2024/09/22タウンシップ鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅8分 1,980万円37.7万円52.512LDK4階 / 4階建 南西198413RC
2025/04/21ベルヴィル藤沢本町
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅12分 1,898万円32.6万円58.142LDK2階 / 3階建 南西198851RC
2025/03/16東急ドエルアルス藤沢善行
藤沢市善行七丁目
善行駅8分 1,790万円30.5万円58.743LD・K2階 / 8階建 南東198967SRC
2025/03/08福永マンション
藤沢市善行七丁目
善行駅2分 1,210万円30.9万円39.222DK3階 / 3階建 南西197910RC
2023/12/19天城マンション
藤沢市善行一丁目
善行駅2分 1,180万円28.7万円41.052LDK2階 / 4階建 197917RC
2022/04/29藤沢グリーンライフマンション
藤沢市善行坂一丁目
善行駅7分 1,998万円35.1万円56.892LDK1階 / 4階建 198923RC
2024/10/22日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 1,850万円31.4万円58.872LDK1階 / 4階建 198315RC
2023/09/12藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅17分 1,880万円39.5万円47.612LDK2階 / 6階建 西198627RC
2025/04/25サニーパレス辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅15分 1,870万円35.7万円52.382LDK3階 / 3階建 南東198517RC
2024/11/24日総浜見マンション
藤沢市辻堂五丁目
辻堂駅15分 1,880万円38.7万円48.61LDK+S5階 / 5階建 198031RC
2025/02/23グレイス湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 1,780万円30.7万円58.062LDK2階 / 6階建 198928RC
2021/10/17ライオンズマンション湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 1,990万円37.2万円53.462LDK2階 / 6階建 北東198130RC
2022/11/18ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅25分 1,680万円29.6万円56.83DK2階 / 5階建 南東198929RC
2024/06/02天城マンション
藤沢市高倉
長後駅5分 1,490万円29.7万円50.162LDK2階 / 4階建 南西198117RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02ニューハイツ藤沢
藤沢市高谷
藤沢駅23分 6.9万円0.14万円48.62SDK5階 / 5階建 西198429RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、藤沢市では10%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
藤沢市
38.0万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ニューハイツ藤沢
所在地神奈川県藤沢市高谷
交通湘南新宿ライン高海藤沢駅徒歩23分
築年月1984年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権